شنبه ۲۵ آذر ۱۳۹۶
 |  ۱۸/ مهر/ ۱۳۹۶ - ۹:۰۴
  |   نظرات: 2 نظر
359 بازدید

فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان

 با توجه به رکود بازار مسکن آیا سرمایه گذاری در ملک و بازار مسکن عمل مناسبی است؟

 ما معتقدیم بله.اما با تیز بینی بیشتر نسبت به قبل.

معمولا سه دسته خریدار آپارتمان وجود دارد:

   دسته اول بعد از این‌که یک پروژه ساختمانی تمام شد،یک آپارتمان خریداری می کنند و با توجه به منطقه و قیمت روز ملک در آن‌جا پول واحد را معمولا نقدا پرداخت می‌کنند،که تقریبا سود کمی نصیبشان می‌شود،مگر به واسطه تورم ویا تخفیفی که پای معامله می‌گیرند.

 دسته دوم کسانی هستند که تقریبا ابتدای پروژه واحدی را پیش خرید می‌کنند. مزیت هایی که این دسته می‌توانند داشته باشند،این است که پول واحد را به تدریج در طی طول ساخت پرداخت می‌کنند و می‌توانند نیم نگاهی به سود پیش خرید داشته باشند، به این شکل که فروشنده آپارتمان قیمت روز واحد را حساب می‌کند و در قرارداد ذکر می‌کند .که احتمالا در پایان پروژه مبلغی گرانتر می‌فروشد،که این سود به نسبت حجم سرمایه شاید اندک باشد.

به فرض مثال : یک آپارتمان با متری۳میلیون را ۲ میلیون و ۹۵۰ یا نهایتا ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار توئمان می‌خرند

یعنی اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری باشد و متری ۳ میلیون .دسته اول ۳۰۰میلیون و دسته دوم آن را ۲۹۰میلیون می‌خرند.

 

 و اما دسته سوم که به فرصت‌ها نگاه بهتری دارند و خودشان سود پولشان را می‌برند،یک شرکت با سابقه و پرتجربه و متخصص را پیدا می‌کنند و در پروژه های آن‌ها سرمایه گذاری می‌کنند.به این‌صورت که تمام کارها را شرکت انجام می‌دهد.اعم از پیدا کردن زمین مناسب برای سرمایه گذاری با توجیه اقتصادی، طراحی و محاسبه و ساخت و در مقابل تنها درصدی از ساخت پروژه به عنوان پیمانکاری به شرکت تعلق می‌گیرد که در این صورت دسته سوم اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری با متری ۳ میلیون ،در بدترین حالت بین ۲۴۰یا ۲۵۰ می‌خرند.

 و تنها دغدغه این دسته میزان خوش‌نامی،اعتبار،صداقت و متخصص بودن شرکت مورد نظر است. که در اینجا لازم می دانم توضیحاتی در رابطه با دفتر لاتیدان با مدیریت مهندس سیدهاشم هاشمی با بیش از ۳۰ سال تجربه به شما بدهم.

در این شرکت  طراحی ها و محاسبه ها و طراحی نما و دکوراسیون ها ی داخلی توسط مهندسان معمار و محاسب و ناظر خود شرکت که دارای پروانه کار از نظام مهندسی هستند انجام می‌شود.

از جمله فعالیت‌های این شرکت می‌توان به ساخت مساجد بسیاری در جنوب که ازجمله آخرین آن‌ها، مسجد جامع خمیر و مسجد جابری اشاره کرد و همچنین فضاهای فرهنگی  که از جمله آخرین آن ها می‌توان به مدرسه امید آینده خونسرخ و فرهنگسرای بستک اشاره کرد و همچنین ساختمان‌های تجاری مسکونی زیادی در سطح شهر که می‌توان به ساختمان رفیعی و دیانت و آیرن…اشاره کرده و همچنین فضا های درمانی ،درمانگاه ها که یکی از آن‌ها واقع در آبشورک بندرعباس می‌باشد،اشاره کرد.

 

برای اطلاع از نحوه سرمایه گذاری لطفا با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید.

  ۰۹۱۱۵۵۰۵۰۰۰   مهندس سید هاشم هاشمی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

2 Responses to “فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان”

  1. نادان گفت:

    سلام جان ما با این نادانی تشخیص دادیم که جان برادر این یاد داشت اسمش اگهی رپورتاژ است

نظر سنجی
Sorry, there are no polls available at the moment.
آخرین نظرات
  • انتشار اين مقاله در روزنامه شهروند باعث شد كه شبكه بي بي سي فارسي مورخ 24-9-96 دربرنامه ديدبان به آن اشاره نمايد و مجري برنامه هم دروصف شهر اوز و افرادش بعنوان يك شهر فره...
    ه.د در مطلب: کتاب به جای تفنگ/گزارش شادی خوشکار از اوز، در روزنامه شهروند
  • از شوخي بگذريم به اعتقاد بعضي ها بهتر بود كارخانه تفنگ سازي اوز هم كماكان تا به امروز در كنار كتابخانه ها و كتابخوانها ي امروزي مردم شهر اوز فعال بود حداقل اين حسن را داش...
    ه.د در مطلب: کتاب به جای تفنگ/گزارش شادی خوشکار از اوز، در روزنامه شهروند
  • تقسیم متخصصین کاری به شخص خاصی. ندارد. اوز بیمارستانش تنزل درجه پیدا کرده از درجه یک به ۲ تنزل پیدا کرده بیمارستان اوز با سابقه زیاد به محلی برای فرستادن بیمار به لار وگر...
    همشهری خطاب به دلسوز در مطلب: گفت و گو با مهندس احمد سلمان‌پور
  • ازهمه بر وبچه های موزه مردم سناسی. تشکر میکنیم که باعث معرفی اوز به دیگران میشوند...
    همشهری در مطلب: حضور فعال یاران موزه مردم شناسی اوز در نهمین نمایشگاه بزرگ گردشگری پارس
  • دست همه دست اندرکاران به ویژه اقای احمدی. درد نکند اینشالا این بار اوز. سهر پایتخت کتاب ایرلن. شود. از اقای حمید خضری که. درصدد استقرار. کانون پرورش فکری. کودکان ونوجوانا...
    اوزی. از شیراز در مطلب: کتاب به جای تفنگ/گزارش شادی خوشکار از اوز، در روزنامه شهروند
  • توصيه ميكنم كيله همشهريان عزيز مطالب اين مقاله را بدقت مطالعه نمايند تا گوشه اي از تلاش كارگروه اوز نامزد پايتخت كتاب و خلاصه از تلاش مردم اوز و فيشوربراي ترويج كتابخواني...
    همشهري دلسوز در مطلب: کتاب به جای تفنگ/گزارش شادی خوشکار از اوز، در روزنامه شهروند
  • بنده. صادقانه. واحترام می گویم که چرا خطبای نماز جمعه. در اوز به مسایل اجتماعی. واحتیاجات ومطالبات مردم نمی. پردازند واز مسولین نمی خواهند که کمبودهای مردم را بر طرف نمای...
    کارمند. اوزی در مطلب: بیگدلی خطیب نماز جمعه اوز: قناعت در مصرف پسندیده است اما در کسب و کار نکوهیده / فایل صوتی
  • درضمن اونها شهرستان هستن ما هم بجای حرف زدن دنبال شهرستان شدن باشیم و ارتقا و کمتر حرف بزنیم ارد هم پیشرفت کرد ما ......
    دلسوز در مطلب: گفت و گو با مهندس احمد سلمان‌پور
  • در جواب دلسوز باید بگم در اوز ۱۹ متخصص آمده و داریم و نیاز نداشتیم این هم که کل منطقه از تمام متخصصین بی نیاز هستن بخاطر دکتر صباغی بود که نیست و الان ما در کل منطقه نیرو...
    دلسوز در مطلب: گفت و گو با مهندس احمد سلمان‌پور
  • ۲. روز قبل. از طرف علوم. پزشکی. لارستان ۱۷. پزشک متخصص جدید. به کادر درمانی بیمارستان. خنج. اضافه شده است ولی بیمارستان با سابقه. اوز در جا می زند وکسی نیست که از. سهمیه...
    کارمند. بیمارستان اوز در مطلب: گفت و گو با مهندس احمد سلمان‌پور