چهارشنبه ۲۶ مهر ۱۳۹۶
 |  ۱۸/ مهر/ ۱۳۹۶ - ۹:۰۴
  |   نظرات: 2 نظر
239 بازدید

فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان

 با توجه به رکود بازار مسکن آیا سرمایه گذاری در ملک و بازار مسکن عمل مناسبی است؟

 ما معتقدیم بله.اما با تیز بینی بیشتر نسبت به قبل.

معمولا سه دسته خریدار آپارتمان وجود دارد:

   دسته اول بعد از این‌که یک پروژه ساختمانی تمام شد،یک آپارتمان خریداری می کنند و با توجه به منطقه و قیمت روز ملک در آن‌جا پول واحد را معمولا نقدا پرداخت می‌کنند،که تقریبا سود کمی نصیبشان می‌شود،مگر به واسطه تورم ویا تخفیفی که پای معامله می‌گیرند.

 دسته دوم کسانی هستند که تقریبا ابتدای پروژه واحدی را پیش خرید می‌کنند. مزیت هایی که این دسته می‌توانند داشته باشند،این است که پول واحد را به تدریج در طی طول ساخت پرداخت می‌کنند و می‌توانند نیم نگاهی به سود پیش خرید داشته باشند، به این شکل که فروشنده آپارتمان قیمت روز واحد را حساب می‌کند و در قرارداد ذکر می‌کند .که احتمالا در پایان پروژه مبلغی گرانتر می‌فروشد،که این سود به نسبت حجم سرمایه شاید اندک باشد.

به فرض مثال : یک آپارتمان با متری۳میلیون را ۲ میلیون و ۹۵۰ یا نهایتا ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار توئمان می‌خرند

یعنی اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری باشد و متری ۳ میلیون .دسته اول ۳۰۰میلیون و دسته دوم آن را ۲۹۰میلیون می‌خرند.

 

 و اما دسته سوم که به فرصت‌ها نگاه بهتری دارند و خودشان سود پولشان را می‌برند،یک شرکت با سابقه و پرتجربه و متخصص را پیدا می‌کنند و در پروژه های آن‌ها سرمایه گذاری می‌کنند.به این‌صورت که تمام کارها را شرکت انجام می‌دهد.اعم از پیدا کردن زمین مناسب برای سرمایه گذاری با توجیه اقتصادی، طراحی و محاسبه و ساخت و در مقابل تنها درصدی از ساخت پروژه به عنوان پیمانکاری به شرکت تعلق می‌گیرد که در این صورت دسته سوم اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری با متری ۳ میلیون ،در بدترین حالت بین ۲۴۰یا ۲۵۰ می‌خرند.

 و تنها دغدغه این دسته میزان خوش‌نامی،اعتبار،صداقت و متخصص بودن شرکت مورد نظر است. که در اینجا لازم می دانم توضیحاتی در رابطه با دفتر لاتیدان با مدیریت مهندس سیدهاشم هاشمی با بیش از ۳۰ سال تجربه به شما بدهم.

در این شرکت  طراحی ها و محاسبه ها و طراحی نما و دکوراسیون ها ی داخلی توسط مهندسان معمار و محاسب و ناظر خود شرکت که دارای پروانه کار از نظام مهندسی هستند انجام می‌شود.

از جمله فعالیت‌های این شرکت می‌توان به ساخت مساجد بسیاری در جنوب که ازجمله آخرین آن‌ها، مسجد جامع خمیر و مسجد جابری اشاره کرد و همچنین فضاهای فرهنگی  که از جمله آخرین آن ها می‌توان به مدرسه امید آینده خونسرخ و فرهنگسرای بستک اشاره کرد و همچنین ساختمان‌های تجاری مسکونی زیادی در سطح شهر که می‌توان به ساختمان رفیعی و دیانت و آیرن…اشاره کرده و همچنین فضا های درمانی ،درمانگاه ها که یکی از آن‌ها واقع در آبشورک بندرعباس می‌باشد،اشاره کرد.

 

برای اطلاع از نحوه سرمایه گذاری لطفا با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید.

  ۰۹۱۱۵۵۰۵۰۰۰   مهندس سید هاشم هاشمی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

2 Responses to “فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان”

  1. نادان گفت:

    سلام جان ما با این نادانی تشخیص دادیم که جان برادر این یاد داشت اسمش اگهی رپورتاژ است

نظر سنجی
Sorry, there are no polls available at the moment.
آخرین نظرات
  • خیلی جالب وبه یاد ماندنی. ابتکار جالبی بود. از اقای احمد. خضری تقاضا. میشود که یک چنینن مراسم جالب وبه یاد ماندنی برای دانش اموزان دبیرستان هوشیار در یک بازه زمانی. ترتیب...
    همشهری در مطلب: هنرجویان و هنر آموزان سابق هنرستان رافعی اوز گردهم آمدند
  • در قسمت آخرین نظرات، چند تا از آخرین نظرات کاربران می آید اما در هر مطلب در قسمت پایین مطلب نظراتی که مربوط به آن پست هست وجود دارد....
    مدیریت در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • جناب آقاي احمدي سلام همانگونه كه امروز ملاحظه مفرمائيد در قسمت آخرين نظرات بعلت محدود بودن فضا فقط نظرات ارسال شده آقاي خواجوي مشاهده ميشود و اگر براي ساير خبرها افرادي ن...
    همشهري دلسوز در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • همشهری عزیز ممنون از توجه شما به تولیدات بچه های اوز در موسیقی. باید عرض کنم که هرگز به این سبک که ترانه ای رو بر روی آهنگ های دیگران سوار کنم علاقه نداشته و ندارم. کماکا...
    خواجوی در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • تا باشه دوستان و حامیانی همچون شما. به عشق عزیزان و دوستانی چون شما دست از فعالیت نخواهم کشید....
    خواجوی در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • سپاسگزارم جناب آقای مفتوحی عزیز. شاعر گرانقدر لاری سُرا. هنیشه بهم محبت داری دوست خوبم. کارهای خوبی رو با هم پیش خواهیم برد. به امید اون روز...
    خواجوی در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • ممنونم علی آقا. هرچند نمیشناسمت ولی از انرژی مثبتت ممنونم....
    خواجوی در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • شما كه بدون معرفي خويش و با نام همشهري مطلب ارسال كردين نمي دونم كداميك از مطالب شما تاييد نشده اما همان طور كه قبلا گفته شد كامنت هاي ارسالي بر اساس ضوابط سايت منتشر مي...
    مدیریت در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • با عرض سلام خدمت آقای خواجوی عزیز .امیدوارم موفق باشید فقط یک نظری داشتم من تا به حال هر چه آهنگ از اوز و اطراف شنیده ام اینجوری ساخته شده که شعر رو روی آهنگ مثلا امید و...
    همشهری اوزی در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد
  • اقای احمدی انتقادپذیر باشین. شما رسانه تمام نمای افکار عمومی نیستین. وگرنه نظرم رو تایید میکردین. من همش حقیقت نوشتم...
    همشهری در مطلب: خواجوی تولید آهنگ با گویش محلی جنوب را کلید زد