دوشنبه ۰۴ تیر ۱۳۹۷
 |  ۱۸/ مهر/ ۱۳۹۶ - ۹:۰۴
  |   نظرات: 2 نظر
623 بازدید

فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان

 با توجه به رکود بازار مسکن آیا سرمایه گذاری در ملک و بازار مسکن عمل مناسبی است؟

 ما معتقدیم بله.اما با تیز بینی بیشتر نسبت به قبل.

معمولا سه دسته خریدار آپارتمان وجود دارد:

   دسته اول بعد از این‌که یک پروژه ساختمانی تمام شد،یک آپارتمان خریداری می کنند و با توجه به منطقه و قیمت روز ملک در آن‌جا پول واحد را معمولا نقدا پرداخت می‌کنند،که تقریبا سود کمی نصیبشان می‌شود،مگر به واسطه تورم ویا تخفیفی که پای معامله می‌گیرند.

 دسته دوم کسانی هستند که تقریبا ابتدای پروژه واحدی را پیش خرید می‌کنند. مزیت هایی که این دسته می‌توانند داشته باشند،این است که پول واحد را به تدریج در طی طول ساخت پرداخت می‌کنند و می‌توانند نیم نگاهی به سود پیش خرید داشته باشند، به این شکل که فروشنده آپارتمان قیمت روز واحد را حساب می‌کند و در قرارداد ذکر می‌کند .که احتمالا در پایان پروژه مبلغی گرانتر می‌فروشد،که این سود به نسبت حجم سرمایه شاید اندک باشد.

به فرض مثال : یک آپارتمان با متری۳میلیون را ۲ میلیون و ۹۵۰ یا نهایتا ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار توئمان می‌خرند

یعنی اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری باشد و متری ۳ میلیون .دسته اول ۳۰۰میلیون و دسته دوم آن را ۲۹۰میلیون می‌خرند.

 

 و اما دسته سوم که به فرصت‌ها نگاه بهتری دارند و خودشان سود پولشان را می‌برند،یک شرکت با سابقه و پرتجربه و متخصص را پیدا می‌کنند و در پروژه های آن‌ها سرمایه گذاری می‌کنند.به این‌صورت که تمام کارها را شرکت انجام می‌دهد.اعم از پیدا کردن زمین مناسب برای سرمایه گذاری با توجیه اقتصادی، طراحی و محاسبه و ساخت و در مقابل تنها درصدی از ساخت پروژه به عنوان پیمانکاری به شرکت تعلق می‌گیرد که در این صورت دسته سوم اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری با متری ۳ میلیون ،در بدترین حالت بین ۲۴۰یا ۲۵۰ می‌خرند.

 و تنها دغدغه این دسته میزان خوش‌نامی،اعتبار،صداقت و متخصص بودن شرکت مورد نظر است. که در اینجا لازم می دانم توضیحاتی در رابطه با دفتر لاتیدان با مدیریت مهندس سیدهاشم هاشمی با بیش از ۳۰ سال تجربه به شما بدهم.

در این شرکت  طراحی ها و محاسبه ها و طراحی نما و دکوراسیون ها ی داخلی توسط مهندسان معمار و محاسب و ناظر خود شرکت که دارای پروانه کار از نظام مهندسی هستند انجام می‌شود.

از جمله فعالیت‌های این شرکت می‌توان به ساخت مساجد بسیاری در جنوب که ازجمله آخرین آن‌ها، مسجد جامع خمیر و مسجد جابری اشاره کرد و همچنین فضاهای فرهنگی  که از جمله آخرین آن ها می‌توان به مدرسه امید آینده خونسرخ و فرهنگسرای بستک اشاره کرد و همچنین ساختمان‌های تجاری مسکونی زیادی در سطح شهر که می‌توان به ساختمان رفیعی و دیانت و آیرن…اشاره کرده و همچنین فضا های درمانی ،درمانگاه ها که یکی از آن‌ها واقع در آبشورک بندرعباس می‌باشد،اشاره کرد.

 

برای اطلاع از نحوه سرمایه گذاری لطفا با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید.

  ۰۹۱۱۵۵۰۵۰۰۰   مهندس سید هاشم هاشمی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

2 Responses to “فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری/ دفترفنی مهندسی لاتیدان”

  1. نادان گفت:

    سلام جان ما با این نادانی تشخیص دادیم که جان برادر این یاد داشت اسمش اگهی رپورتاژ است

نظر سنجی
Sorry, there are no polls available at the moment.
آخرین نظرات
  • با سلام خدمت. دوست عزیز گراشی. لطفا. شما به عنوان همسایه یه چیزی بگویید ما اوزیها که هر چقدر میگوییم که چرا همه فعالیتها به طرف کارهای فرهنگی است گوش. شنوایی وجود. ندارد....
    اوزی خطاب به. گراشی در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • چند جلد كتاب اهدا شده است ؟ بهتر بود يك سري از اين كتابها هم به كتابخانه اصلي شهر هم اهدا ميشد.تا بيشتر مورد استفاده افراد قرار گيرد . در اين مورد لازم است اداره فرهنگ و...
    همشهري دلسوز در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • خدمت برادر گراشی عزیز علت مهاجرت ما اوزی ها عدم تخصیص مناسب بودجه با توجه به جمعیت نسبت به شهرهای مجاور گراش و خنج . عدم اشتغالزایی به علت عدم تخصیص بودجه . عدم وجود ادار...
    شهروند در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • از عناوین پشت جلد کتابها مشاهده میشود که کتابهای خوبی به کتابخانه موزه اهدا شده است دستشان درد نکند.ا ز عناوین برخی کتابها چنین برمیآید که بعضی از آنها از کتابهای نفیس می...
    همشهری دلسوز در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • با سلام. هشت سال و اندی از شهرستان شدن گراش می گذرد در طول این سال ها از جمعیت اوز کاسته شده ولی جمعیت گراش افزایش یافته هست.علت مهاجرت اوزی ها چیست و عدم مشارکت انان چیس...
    گراشی در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • بازهم. اوز. بازهم کتاب. وکتابخانه وبازهم. موزه. و فعالیتهای فرهنگی. تکراری. و....... اما دریغ از سایر فعالیتهای اجتماعی. واقتصادی که در دیگر. شهرهای. مجاور ما. در جریان....
    کارمند دلسوز در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • از فعالین عرصه فرهنگی تشکر میکنیم پیشنهاد. دارم بک همت. جمعی برای کارهای. عمرانی. وتوسعه وپیشرفت در ذمینه های دیگر اجتماعی. واقتصادی. در اوز. ایجاد. شود تا توجه. سرمایه گ...
    مهندس عمران ساکن در اوز در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • بسیار خوب. وقابل ستایش است. فعالیتهای همشهریان. عزیز. اما. شورای شهر. باید. برای. اسقرار. دادگاه. ثبت اسناد. وشبکه بهداشت. ودرمان. برنامه. داشته. باشد. وباید. از طریق. سخ...
    شهروند اوزی در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • تعدادی از کتابها بعنوان کتاب مرجع میباشند که باد در حفظ و نگهداری انها دقت شود و قابل امانت دادن نیستند و فقط در محیط کتابخانه قابل استفاده خوانندگان و علاقمندان میباشد...
    همشهری دلسوز در مطلب: اهداي ٥ ميليون تومان کتاب تخصصی به كتابخانه موزه مردم شناسي اوز ( زنده ياد فهيمه ملايي )
  • کیفیت تحصیلی دانشگاه آزاد الان از مقطع ابتدایی دهه شصت که ما تحصیل می کردیم پایین تر است....
    همشهری در مطلب: برگزاری امتحانات نیمسال دوم در دانشگاه پیام نور اوز